韵达快递投诉怎么撤销

2025-08-11

小区监控坏了车被刮物业有责任吗

1.一般情况下，物业有一定责任。小区监控属于公共设施，物业有维护管理义务。监控损坏未能及时发现修复，导致车辆被刮后难以查明侵权人，物业存在过错。2.但物业责任大小需视具体情况而定。若物业能证明已尽合理维护、巡查义务，可能减轻责任。3.车辆被刮，应先报警固定证据。然后与物业协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决，要求物业根据其过错程度承担相应赔偿责任。若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。

2025-08-10

噪音扰民找哪个部门

噪音扰民可找以下几个部门：1.公安部门：当噪音严重影响居民正常生活，比如在夜间（一般指晚10点到次日早6点）制造高分贝噪音，干扰他人休息时，可拨打110报警。公安会出警制止，并根据情况进行处理，比如对制造噪音者予以警告、罚款等处罚。2.生态环境部门：若噪音属于工业生产、建筑施工、交通运输等产生的，可向当地生态环境部门投诉。他们会对相关场所进行监测，若噪音超标，会依法责令整改。3.城管部门：对于商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客等行为产生的噪音，可向城管部门反映。城管有权进行管理和制止。4.物业：如果是小区内邻居之间因生活噪音产生纠纷，可先向小区物业反映。物业有责任对小区内的环境和秩序进行管理，会出面协调解决问题。在投诉时，要尽量提供准确的噪音发生地点、时间、噪音情况等信息，以便相关部门能快速、有效地处理噪音扰民问题。若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。

2025-08-10

什么情况下不交物业费是合法的

以下几种情况下不交物业费可能是合法的：1.物业服务存在严重质量问题：如果物业公司没有按照合同约定提供基本的服务，如小区垃圾清理不及时、安保措施形同虚设等，经业主多次反映仍未改善，业主有权拒绝缴纳物业费。2.未签订合法有效的物业服务合同：若没有与业主委员会或物业公司签订正规合同，约定服务内容和费用标准等，业主可暂不缴纳物业费。3.物业擅自提高收费标准：未经法定程序，物业公司自行提高物业费价格，超出合同约定范围，业主可不交超出部分费用。4.房屋质量问题导致未入住：在房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，且开发商未解决之前，业主可与物业协商，暂不缴纳这期间的物业费。5.物业服务未涵盖合同范围：比如合同约定有小区绿化养护，但实际未进行，业主可就未履行部分拒交相应费用。6.物业利用共用部位经营未公开收益：物业利用小区共用部位经营，却未将收益公开或合理分配给业主，业主可通过合法途径要求处理，期间可合理拒交部分费用。若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。

2025-08-10

物业费加价不收电梯费合理吗

物业费加价却不收电梯费是否合理，需要分情况来看：首先，要查看物业服务合同的具体约定。如果合同中明确规定物业费包含电梯费，那么物业只加价却不收取电梯费，这种做法是不合理的。业主有权要求物业按照合同履行义务，将电梯费纳入物业费范畴一并收取。其次，若合同未明确约定电梯费是否包含在物业费内，物业应提供关于电梯费单独列出的合理依据。比如，电梯的运行成本明细、维护费用等详细账目，以证明其单独加价收取电梯费的合理性。若无法提供合理依据，随意加价且不收取电梯费，也不符合规定。再者，从公平角度考虑，如果小区内其他业主都正常缴纳包含电梯费的物业费，个别业主被区别对待，只加价却不收取电梯费，这显然损害了其他业主的公平权益。总之，物业这种做法是否合理取决于合同约定以及其是否能提供合理依据。业主遇到这种情况，可以先与物业沟通协商，要求其给出明确解释。若协商不成，可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业沟通解决。还可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助。若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。